- Najčešće greške kupaca i kako ih izbjeći
- Dokumentacija koju treba provjeriti prije kapare
- Red flags: vlaga, instalacije, legalnost, susjedi i okolina
- Kako donijeti racionalnu odluku i smanjiti rizik
Ako želiš imati sve na jednom mjestu, preuzmi vodiče i checkliste:
Najčešća pitanja
Koja je najskuplja greška pri kupnji nekretnine?
Kupnja bez provjere dokumentacije i usklađenosti sa stvarnim stanjem (npr. ilegalne preinake), jer posljedice mogu biti nemogućnost kredita, legalizacije ili buduće prodaje.
Što ljudi najčešće ne provjere u zgradi?
Stanje krova/fasade, instalacije u zgradi, planirane radove, visinu pričuve te probleme s vlagom u zajedničkim prostorima.
Kako izbjeći skrivene mane?
Na obilasku gledati tragove vlage, pukotine, stanje iza namještaja, testirati prozore/vrata te tražiti pisane odgovore prodavatelja.
Zašto je bitna lokacija i okolina?
Buka, mirisi, promet, parkiranje, privatnost i buduća gradnja u okolici direktno utječu na kvalitetu života i vrijednost nekretnine.