- Najčešće greške kupaca i kako ih izbjeći
- Dokumentacija koju treba provjeriti prije kapare
- Red flags: vlaga, instalacije, legalnost, susjedi i okolina
- Kako donijeti racionalnu odluku i smanjiti rizik
Ako želiš imati sve na jednom mjestu, preuzmi vodiče i checkliste:
Najčešća pitanja
Koji su znakovi da kupnja nije dobra ideja?
Ako financijski jedva ‘staneš’ u kredit, ako dokumentacija nije čista, ako postoje ozbiljni tehnički problemi (vlaga/instalacije) ili lokacija dugoročno ne odgovara tvojim potrebama.
Što sve ulazi u stvarni trošak kupnje?
Osim cijene: odvjetnik, javni bilježnik/solemnizacija, procjena, bankovni troškovi, porez (ako je primjenjivo) te buduća ulaganja u renovaciju i održavanje.
Kako usporediti kupnju i najam?
Usporedi ukupni mjesečni trošak (kredit + pričuva + režije + održavanje) s najmom i uzmi u obzir fleksibilnost, planove preseljenja i rizik promjene kamate.
Je li bolje kupiti ‘jeftinije pa renovirati’?
Samo ako je stanje realno procijenjeno i troškovi renovacije su pod kontrolom; skrivene mane i instalacije često ‘pojedu’ budžet.