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Teure Fehler von KäufernMehr lesen
Der Hauskauf lief über eine Agentur. Die Dokumentation sah ordentlich aus und im Grundbuch war eine bestimmte Grundstücksgröße eingetragen. Da alles über die Agentur abgewickelt wurde, vertraute die Käuferin darauf, dass die Angaben korrekt und geprüft waren. Sie maß den Garten nicht nach und überprüfte den tatsächlichen Zustand vor Ort nicht. Nach dem Kauf und der Vertragsunterzeichnung wurde mit der Zeit klar, dass die tatsächliche Gartenfläche nicht der in den Eigentumsdokumenten angegebenen entsprach. Ein Teil des Grundstücks war bereits vor Jahren von der Nachbarin in Anspruch genommen worden – was vor Ort längst als „Normalzustand" galt, obwohl es nie rechtlich geregelt worden war. Die Käuferin hatte also einen höheren Preis für eine Fläche bezahlt, die in der Realität gar nicht existierte. Obwohl sie rechtliche Grundlagen für einen Streit gehabt hätte, entschied sie sich dagegen – sie hatte gerade ein Haus gekauft, war finanziell erschöpft und hatte weder Zeit noch Mittel für ein langwieriges Gerichtsverfahren mit ungewissem Ausgang. Das Gefühl, das blieb, war bitter: die Gewissheit, für etwas bezahlt zu haben, das sie nie bekommen hatte – und dass das Problem durch eine einfache Überprüfung vor dem Kauf hätte vermieden werden können.
